售楼处“排队”引购房人心慌?揭开“日光盘”真相-太原新闻网(太原日报报业集团)-太原日报报业集团

售楼处“排队”引购房人心慌?揭开“日光盘”真相-太原新闻网(太原日报报业集团)-太原日报报业集团
>售楼处“排队”引购房人心慌?揭开“日光盘”本相-太原新闻网(太原日报报业集团)-太原日报报业集团 山西省要点网站 太原市仅有经国务院新闻办同意的新闻门户网站 太报集团旗下网站太原新闻网太原日报网太原晚报网山西商报网太报书画院同享稿库 新媒体矩阵? 太原新闻网微博 太原日报微博 太原晚报微博 太原日报微信 太原新闻网微信 太原晚报微信 太原新闻客户端 太原日报客户端 资讯频道 日子频道旅行频道教育频道房产频道轿车频道归纳新闻交通银行 协作网站 我国网信网太原宣传网太原红E网太原文明网太原文艺网 主页要闻重视太原山西经济监督文明创业街谈热评归纳旅行财经版权视频图解H5  房产频道 您当时的方位 :太原新闻网(太原日报报业集团)>>房产频道 “日光盘”仅为单个现象 商场反弹为时尚早 售楼处“排队”引购房人心慌?揭开“日光盘”本相 来历:北京日报 2020年04月20日 17:05   从“日光盘”到排队看房,近半个月,北京新房商场可谓“喜讯”频传。记者采访了解,跟着疫情防控局势稳中向好,4月的新房商场已有所复苏,但比较上一年同期仍有距离。“热销”仅限单个楼盘,说新房商场全面回暖为时尚早。  揭开“日光盘”本相  20分钟、814套,北京某“网红”楼盘开盘即挨近“日光”。4月,提起北京新房商场,这是销售员和中介经纪人独爱引证的故事,以力证商场已复苏,购房人需抓住举动。  故事中的“网红”楼盘,是坐落顺义区的金茂北京世界社区。依据介绍,3月25日晚上8点,该楼盘发动云开盘,共推出845套房源。当天,共有超越1100人线上选房,20分钟就卖出去814套,仅剩余顶层、下跃等户型。  去化率达97%——这样的数字,哪怕放到疫情前也是体现不俗。现实状况究竟怎么?昨日,记者以一般购房人的身份咨询售楼处是否还有89平方米的三居室在售,被奉告边户的最终两套三居室上周末刚刚卖掉,但中心的三居室还有,每个楼层都可选。“边户和中心的差异,便是一个明卫一个暗卫,但总价能廉价近20万元。”销售员表明,项目由于从上一年11月就开端蓄客,又有优惠,所以开盘卖得不错,但也没到房源秒光的程度,“您说的户型,挑选地步还挺大,首付高的话价格也能谈。”  记者了解到,金茂北京世界社区归于限竞房项目,约束均价36903元/平方米,而首期开盘的均价定在34000元/平方米,再叠加完优惠,最低260万元就能买到一套89平方米的三居室,折合单价30000元/平方米。周边水色韶光小区,现在两居室二手房的挂牌价在25000元/平方米上下。  “像这种总价不到300万元的新盘在北京很少,开发商又有优惠,所以受欢迎。”一位了解底细的人士告知记者。  售楼处真的“排队”?  除了“日光盘”的说法,还有排队看房的音讯在撒播。比方,4月11日,坐落石景山区的长安九里项目敞开样板间,答应购房人预定后看房,朋友圈很快传出这个楼盘排队看房的音讯。  “我感觉看房人是不少,但排队看房更多是防控疫情,和火爆、抢房沾不上边儿。”一位去到现场的看房人告知记者,他是奔着125平方米的四居室去看的,感觉比较合适改进,“先看看,也不一定就得买它。”  记者注意到,到售楼处现场的看房人,以初次置业和换房改进的人群为主。其间不少是被中介经纪人带过去的。“北京的二手房事务还没彻底康复,进出小区有严厉约束,所以这两个月经纪人导流的热心很高。”一位项目营销总监向记者泄漏,近期和楼盘协作的中介组织增多了,不少原先预备买二手房的人都被带入了新房商场。  多地止住宅价跌落趋势  不只是北京,深圳和上海也从4月开端传出各种热销和“日光”的声响。4月5日,深圳太子湾湾玺再次开盘,被报导成“三开三罄”。4月10日,上海陆家嘴某豪宅被报导认筹率到达200%等等。  “北京在售楼盘上百个,热销仅仅是个案,并不代表商场全貌。”华夏地产首席分析师张大伟直言,3月下旬至今,大部分城市的楼市成交量确实有所康复,以北京来说,现在新房商场根本康复到上一年同期约70%的水平,但远远谈不上全面回暖。  诸葛找房分析师也谈论,热销状况只发生在单个楼盘,有些是由于限价的原因导致一、二手房价格倒挂,相同地段的新房入市比二手房还廉价,对购房人的吸引力就会比较大。  关于楼市反弹的说法,购房人不用过火严重,单单“日光”两字阐明不了商场火爆与否。张大伟提示,“楼市热的时分也有卖不动的盘,楼市冷的时分也有受欢迎的盘,买房要害看本身状况,资金实力和危险承受能力都要考虑。”  国家统计局4月16日发布的全国70个大中城市商品住宅价格月度陈述显现,3月份4个一线城市、31个二线城市、35个三线城市环比均价均呈现上涨或相等,多地止住因疫情房价跌落趋势。其间,北京新建商品住宅价格环比相等,二手房价格今年以来第2次呈现环比上涨,涨幅0.2%,但与上一年同期比较仍下降0.7%。 (责编:张诗阳) 引荐阅览 【专题】印记第二届全国青年运动会  [新闻专题] 太原新闻网 【图集】二青会开幕式演出震慑视觉盛宴 【图集】第二届全国青年运动会开幕式精彩瞬间 阳曲县万向农业科技园:美了河畔 绿了山野  [图片新闻] 太原晚报 全媒体记者 常淑娟 二青会主新闻中心: 你为盛会服务 我为你服务  [今天聚集] 太原晚报 陈辛华 点击热榜 罗清宇掌管召开市疫情防控领导小组会议爱国卫生运动有用改进城乡环境卫生状况 要点…美欧疫情局势仍旧严峻 各行各业“大显神通”…我国互联网联合驳斥谣言渠道世界上最宽的海底隧道!深中通道海底隧道首…将对航班方案进举动态调整!大兴机场2020年…百花争艳的美景!各地不少花儿进入盛花期地铁2号线一期工程大南门站施工现场 热门图片 “房住不炒”不该因疫情而改变太原:公积金 APP 提取条件看这儿2019年土地交易已收官 有哪些改变?一张图读懂我国住宅保障体系富力悦玺富力天禧第宅 特别重视 更多修建将选用装配式我市进步租房提取公积金额度老旧小区改造 提高公共服务水平国家统计局:一季度商品房销售额20365亿…组织:2020年房地产业或迎收并购大潮 楼市库存分解加重 热门城市有望回落 切换到电脑版 | 网站主页 | 回到顶部 | 太原日报社主办 太原新闻网版权所有Copyright ? 2003-2016 tynews.com.cn All rights reserved

发表评论

电子邮件地址不会被公开。 必填项已用*标注